Bất động sản công nghiệp là điểm nổi bật tại Việt Nam.

Các nhà phân tích cho biết, bất động sản công nghiệp dự kiến ​​sẽ là một điểm nổi bật tại Việt Nam, đặc biệt là sau khi Hiệp định thương mại tự do EU-Việt Nam ra đời.

Vốn đầu tư vào bất động sản đã giảm mạnh trong quý đầu tiên của năm nay do sự bùng phát và chỉ chiếm 3,08% trong tổng số.

Tuy nhiên, các nhà phân tích cho biết, sự suy giảm là tạm thời vì trên thực tế, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang chờ đợi cơ hội kinh doanh trong nước.

Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, ông Troy Griffiths, cho biết EVFTA thể hiện cam kết của Chính phủ Việt Nam trong việc biến Việt Nam thành một điểm đến hàng đầu trong ngành sản xuất của châu Á.

Thương mại song phương có khả năng được tăng cường, kích hoạt tăng vốn FDI, việc làm và cơ hội trong tất cả các phân khúc bất động sản, đặc biệt là bất động sản công nghiệp, ông nói.

John Campbell, Giám đốc Dịch vụ Công nghiệp tại Savills Việt Nam, cho biết các đơn đặt hàng từ các khách hàng EU đã tăng trước khi ký kết thỏa thuận.

Ông giải thích rằng EVFTA sẽ tạo điều kiện cho việc áp dụng các công nghệ sản xuất tiên tiến cũng như đào tạo nhân sự, nhấn mạnh rằng Chính phủ Việt Nam đã dần xóa bỏ những lo ngại của doanh nghiệp về tính khả thi, thiếu hụt lực lượng lao động và chi phí thêm.

Các nhà phân tích cho biết, bất động sản công nghiệp đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong ba năm qua, do sự ổn định kinh tế của đất nước và quá trình đô thị hóa nhanh chóng.

Việt Nam là một trong số ít các quốc gia trên toàn thế giới đã ngăn chặn thành công đại dịch và các nhà đầu tư xem đất nước này là điểm đến lý tưởng và đã tìm kiếm cơ hội tại các khu công nghiệp và trung tâm chế biến địa phương.

Theo ông Su Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao của Savills Việt Nam, nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm các khu đất có diện tích từ 500 đến 1.000 ha cho các khu công nghiệp, trong khi nhiều nhà sản xuất muốn mở rộng nhà máy của họ.

Với điều này, các tỉnh Hà Nội, TP HCM và Long An, Bình Dương và Đồng Nai ở phía Nam thuận lợi cho thu hút FDI, ông nói.

CBRE cũng xác nhận có sự khan hiếm đất công nghiệp cho thuê trong bối cảnh nhu cầu ngày càng tăng, khiến cho giá thuê tại Hà Nội và TP HCM tăng cao kể từ đầu năm nay.

You may also like...